Local commercial - Bureaux 300m2- Technopole Ste Clotilde Sainte-Clotilde

Description

ASTERIA vous propose à la location un local commercial situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, d'une superficie d'environ 300 m2 comprenant: - 5 bureaux - 1 salle de réunion - un open space - un espace sanitaire avec 3 wcs - un local technique - 9 places de parkings intérieurs - Possibilité de diviser les locaux La situation géographique du local permet de bénéficier d'un emplacement stratégique (accès directe à la voie rapide, zone d'activité ...) et sous réserve, d'avantages fiscaux de la zone franche. CONDITIONS DE LA LOCATION - Bail commercial - Loyer HC HT: 19euros/m2/mois (soit 5 700euros /mois) - Charges HT : Forfait de 2euros/m2/mois (soit 600euros/mois) - Révision annuelle selon indice ILC - DG: 2 mois de loyer HC (révision annuelle) ACTIVITES AUTORISEES: Les entreprises qui s'implantent doivent principalement s'orienter vers le développement de l'innovation, porter sur des activités à forte valeur ajoutée, constituer un maillon d'expertise pour les autres activités du site, Entrer dans une volonté de partenariat avec la Recherche et la Formation, Être susceptible de créer des emplois. HONORAIRES : à la charge du preneur - Honoraires de transaction : 15% loyer annuel HC HT - Etablissement EDL entrée: 684 euros TTC - Rédaction bail: 280euros TTC Non soumis au statut de la copropriété DPE non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour plus d'informations prendre contact ou Détails : Nombre de niveaux : 1 Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 11224 euros

Informations clés

• Prix 5 700 €
• Référence ParuVendu 03-25-5700
• Surface 300 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC