À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES Valenciennes

Description

Votre agence Laforêt Valenciennes vous propose à la location, un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Valenciennes, bénéficiant d'une excellente visibilité ainsi que d'une belle vitrine sur rue. Le bien développe une surface totale d'environ 179 m², comprenant un showroom lumineux d'environ 75 m². Loyer mensuel : 3 000 euros Dépôt de garantie : 3 000 euros Honoraires d'agence : 1 600 euros (partagés entre le preneur et le bailleur) Charges récupérables de copropriété (syndic) : règlement trimestriel Taxe foncière : une fois par an Bail rédigé par notaire État des lieux réalisé par commissaire de justice Année de construction : 0 Charges : 0 Numéro de mandat : 669 Provision sur Charges : 0 Bareme ALUR : <a href='https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf' target='_blank'>https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387148.pdf</a>

Informations clés

• Prix 3 000 €
• Référence ParuVendu 52646227_5231
• Surface 179 m²
• Classe énergie  NC
• GES 
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 24/04/2026