Villa F4 Neuve en Location Nue Etang Salé L' Étang-Salé

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Description

Villa individuelle neuve - vue mer exceptionnelle aux Canots, Étang-Salé MAXImmo vous propose dans le secteur recherché des Canots, à environ 350 mètres d'altitude, la Villa Lucine : une villa individuelle d'environ 89 m², tout juste livrée, qui se distingue par la qualité de sa construction, le choix de beaux matériaux et des espaces soigneusement pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan et un véritable espace de vie extérieur, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement du cadre et de la douceur de vivre réunionnaise. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres climatisées, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'océan, ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Pour le stationnement, deux places extérieures sont disponibles sur la parcelle, dont une sous carport. À seulement quelques minutes du centre-ville de l'Étang-Salé-les-Hauts, la Villa Lucine offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, confort moderne et panorama exceptionnel. Une opportunité rare à la location nue, tant par la qualité de la construction que par ses prestations et sa vue mer et pour le calme remarquable. Loyer mensuel : 1 480 € - Provision mensuelle TEOM : 16 € Soit un total mensuel de 1 496 €. Dépôt de garantie : 1 480 € - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 800 €. Dispositif CIOP – Article 244 quater W du Code général des impôts : la location est soumise à des plafonds de ressources des locataires. L'éligibilité des candidats sera vérifiée selon les conditions applicables au dispositif. Mandat n° 14213 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1480 €/mois. Provision sur charges 16 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Stefano CARPENTIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980808752 CC TTC Numéro de mandat : 14213 Honoraires : 800 euros Charges : 16.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Montant du complément de loyer : 0 euros/mois

Informations clés

  • Prix 1 496 € CC*
  • Référence ParuVendu 14213 974-190SC-MA-MAXIMMO
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Surface 84 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr