Appartement - 2 pièce(s) - 43 m² Albi

Description

Opportunité investisseur : T2 avec terrasse et parking - Albi Madeleine - Madeleine - Appartement T2 de 43 m² situé au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (2005) - Terrasse et place de parking en sous-sol - Bien fonctionnel, facile à louer - Secteur recherché et dynamique Données investisseurs : - Rendement brut de 5,7% - Bonne tension locative sur le secteur - Gestion simplifiée - pas de travaux à prévoir Produit clef en main, idéal pour un investissement sécurisé et pérenne. Visite sur rendez-vous, contactez nous rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 113 000 €
• Référence ParuVendu TAPP968462
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 18/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.