Vente Appartement 3 pièces Antibes

Description

iad France - Jean Marc Rolando vous propose: Opportunité Rare - Antibes Croix-Rouge : 3 Pièces à Fort Potentiel Situé dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, ce 3 pièces traversant avec ascenseur est une véritable pépite pour un premier achat ou un projet de rénovation. L’espace de vie : • Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse agréable. • Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d’aménagement : possibilité de l'ouvrir entièrement sur le séjour pour créer une grande et agréable pièce de vie avec cuisine américaine (ou installation d'un passe-plat selon vos envies). Le coin nuit et les annexes : • Deux chambres spacieuses. • Une salle de douche avec une double vasque pour la famille, WC séparé. • Une cave de 5 m2 et un garage fermé pour votre confort. Le projet : L'appartement nécessite une rénovation (fenêtres, cuisine, peintures). Son prix attractif permet de réaliser les travaux nécessaires tout en garantissant une excellente valorisation à la revente.. Votre conseiller disponible 7jrs/7, Profitez des visites du week end en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 14 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1971265 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 180 Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 1971265
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 11/03/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.