ANTIBES CENTRE VILLE 'WILSON' 3P 76m2 Antibes

Description

ANTIBES CENTRE VILLE: EXCLUSIVITE, venez découvrir 'Wilson' un agréable appartement 3 pièces de 76 m² situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence des années 60 très bien entretenue, en plein cœur d’Antibes et à seulement 15 minutes à pied de la mer. Son emplacement recherché permet de profiter d’un quotidien des plus agréables, avec les commerces, les transports et toutes les commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu’offre cet appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition est/sud-est, le séjour climatisé constitue un espace de vie chaleureux qui s’ouvre sur un balcon pouvant accueillir une table et deux chaises pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, offrent chacune près de 14 m². L’une d’elles bénéficie également de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur à votre image, en valorisant ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement toujours appréciable au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique d’Antibes, 'Wilson' saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son ascenseur et son fort potentiel. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 74 lots principaux, charges mensuelles 194 euros incluant l'eau froide et le chauffage, Taxe Foncière 931 euros pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Numéro de mandat : LS505-WILSON Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 72 Montant moyen des Charges annuelles : 2328 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu LS505-WILSON
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 16/07/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2026 : 1 075 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.