Appartement à vendre 2 pièces ARGENTEUIL (95) Argenteuil
Description
À vendre – Appartement T2 – 45,88 m² loi Carrez – 5? étage – Exposition sud Situé au 5? étage d'une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, cet appartement T2 de 45,88 m² loi Carrez, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Entrée avec petit dressing : 2,95 m² WC séparé : 1 m² Cuisine indépendante : 9,78 m², avec cellier attenant de 2,17 m² Séjour lumineux : 14,66 m² Chambre avec dressing : 11,28 m² Salle de bains : 4,04 m² L'appartement est complété par : Une cave : 6 m² Un emplacement de parking en sous-sol Les atouts : Exposition plein sud Deux ascenseurs Une cave Un parking en sous-sol Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités, transports et commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karima JEHMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 687 508 Greffe de PONTOISE) (réf. 598812 ) Nom du négociateur : JEHMA Karima Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 48 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 145 000 €
- Référence ParuVendu 830033530740
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Date DPE 22/12/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 155 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.