BORMES - LA FAVIERE T2 - 27M² - LOUE JUSQU'EN OCTOBRE 2026 - PARKING COMMUN Bormes-les-Mimosas

Description

En exclusivité PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce T2 de 27,5 m² (23 m² loi Carrez), exposé plein sud, actuellement occupé, avec un bail en cours jusqu'au 30 octobre 2026, voire au-delà si nécessaire. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et avec gardien, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Stationnement collectif. Loyer actuel : 620 euros charges comprises. Copropriété de 131 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 335 euros. Etat général : Moyen Surface séjour : 13 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 186 Précision localisation : LA FAVIERE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 131 Montant moyen des Charges annuelles : 335 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 563 euros

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu 59266703_FD-186
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 28 m²
• Date DPE 03/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.