T1 bis meublé avec locataire en place BREST (29) Brest

Description

T1 bis meublé de 30 m²,exposé, sud avec petite vue mer– rive droite, à proximité immédiate des écoles, Arsenal, transports et commerces. Appartement composé de : • Pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée • Chambre séparée • Salle d'eau avec WC Vendu entièrement meublé Locataire étudiante Loyer : 460 € HC / 480 € CC Bail jusqu'au 02/09/2026 Faibles charges : 170 € / trimestre Taxe foncière 327€ Petite copropriété Bus au pied de l'immeuble Carrefour City à proximité Stationnement possible à proximité Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel - Réf.936512 Nom du négociateur : MARC Arnaud Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 681 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 88 800 €
• Référence ParuVendu 340931570868
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 30 m²
• Date DPE 07/01/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 555 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.