vente appartement 4 Pièce(s) Cagnes-sur-Mer

Description

CROS DE CAGNES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSES - 87 M² - 3 PIÈCES TRANSFORMABLE 4 PIÈCES - DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - 2 CAVES. Vente en dernier étage au Cros-de-Cagnes ! Appartement de type T4 (3 pièces transformable), d'une surface de 87 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, assurant un aperçu mer. Cet espace lumineux se répartit entre un séjour de 34 m², deux chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine indépendante équipée. Profitant de deux terrasses totalisant 23 m² et de deux caves et un garage ( possibilité d'un garage en sus ), cet appartement offre un potentiel intéressant pour qui souhaite moderniser son intérieur. Climatisation reversible L'ensemble se situe dans un immeuble bien entretenu, construit en 1978 comportant 6 étages. Vous y trouverez ascenseur, double vitrage, porte blindée, stores et volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude collectifs, en juin 2026 le chauffage et l'eau passent à l'individuel pour avoir moins de charges. Proche de toutes commodités, transports, écoles et plages .. HT Numéro de mandat : 667 Précision localisation : Centre-ville Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 3630 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 339 900 €
• Référence ParuVendu 795V556A
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 28/06/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2018 : 1 300 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.