STUDIO Mezzanine Cannes Hyper centre Cannes

Description

Belle rénovation pour ce studio avec mezzanine permettant de proposer 3 couchages confortables. Il se situe dans une propriété de caractère à 50 m des plages et 10 mn à pied du Palais des festivals dans le quartier recherché du bas Suquet dans l'Hyper centre de Cannes au calme et dans un environnement résidentiel. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif avec fort rendement. Vous pouvez acquérir 2 autres appartements du même type voisins de celui-ci. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 80 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 165 000 €
• Référence ParuVendu 1615485_33378
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 17 m²
• Date DPE 16/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 434 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.