Cannes - Avenue Jean de Noailles - 2P + studio indépendant - Idéal investissement Cannes
Description
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cannes, sur l'avenue Jean de Noailles, à proximité des plages, du centre-ville, du marché Forville et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces meublé au fort potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une troisième pièce aménagée en studio indépendant. Atout majeur : possibilité de double rendement locatif (location classique + studio indépendant, ou location saisonnière). Environnement calme et verdoyant, à deux pas de la Croix-des-Gardes, idéal pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre rentable à Cannes. - Appartement meublé - Studio indépendant - Proche plages et centre - Quartier recherché - Fort potentiel locatif Idéal investisseur - belle opportunité à saisir ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 7172 Précision localisation : bas croix des gardes Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 229 000 €
- Référence ParuVendu 14336832_5196
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 37 m²
- Date DPE 06/04/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 06/04/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.