Appartement Cannes 2 pièces 52.11 m² _ A deux pas de la rue d'Antibes _ Style bourgeois _ Ascenseur Cannes
Description
Cannes centre-ville. Idéalement situé à proximité immédiate de la célèbre Rue d'Antibes et de la Banane, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 53m², niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue à l'esprit bourgeois. L'immeuble, doté d'un ascenseur, se distingue par une cage d'escalier au cachet atypique, ajoutant au charme de l'ensemble. L'appartement, exposé Est, se compose de : un hall d'entrée. un séjour lumineux. une cuisine semi-ouverte sur le séjour. une chambre confortable avec rangements. une salle d'eau avec wc. Ainsi que des placards de rangement. Une cave en annexe complète ce bien. Localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des plages et du centre-ville, ce bien est idéal pour : un pied-à-terre. un investissement locatif. une résidence principale. Une opportunité rare sur le secteur ! Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1812 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 16.15 Année de construction : 1935 Chauffage : Collectif Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Numéro de mandat : 7176ce Précision localisation : republique Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 64 Montant moyen des Charges annuelles : 1812 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 595 euros
Informations clés
- Prix 238 000 €
- Référence ParuVendu 14347778_7176ce
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 52 m²
- Date DPE 27/03/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 27/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.