Cannes - 3 Pièces rénové - Dernier étage - Terrasse - Box - Vue dégagée Cannes
Description
A Cannes, à proximité immédiate des écoles, et des commerces . A 200 mètres de la gare et proche des plages de la croisette. Découvrez ce superbe 3 pièces de 65 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur et accès PMR. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse accessible depuis la cuisine, le salon et l'une des chambres, un véritable espace de vie supplémentaire. Prestations de qualité : climatisation, nombreux rangements, excellent état général , aucun travaux à prévoir. Un grand box fermé avec portail électrique en sous-sol complète ce bien. En sus du prix : emplacement de stationnement en sous-sol. Appartement coup de coeur _ rare sur le secteur. A visiter sans tarder. Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Etat général : Excellent Surface terrain : 11 Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Cuisine : IndependanteEquipee Ascenceur : oui Numéro de mandat : 7156ce Précision localisation : republique Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 35 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1434 euros
Informations clés
- Prix 372 000 €
- Référence ParuVendu 14286558_7156ce
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 65 m²
- Date DPE 23/02/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/02/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.