Appartement Cannes grand 4 pièces résidence sécurisée avec piscine Cannes

Description

CANNES Montrose Dans une résidence de standing avec piscine, à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce vaste appartement en excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvrant sur une profonde terrasse de 48 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC invités, ainsi que de trois chambres disposant de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Une seconde terrasse vient prolonger l'espace nuit. Au calme, dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une cave et un grand garage de 18 m² complètent ce bien. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724 euros. Beatrice BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 39 Surface terrasse : 31 Année de construction : 2002 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Numéro de mandat : 7102 Précision localisation : Montrose Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 100 Montant moyen des Charges annuelles : 2724 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 772 euros

Informations clés

• Prix 920 000 €
• Référence ParuVendu 14165642_7102BB
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 129 m²
• Date DPE 28/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 28/07/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.