APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS Challans

Description

AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE NEUVE APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS PRIVATIFS Proche des commodités, des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour une vie pratique au quotidien. Il présente une surface habitable de 63m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse complétée par un espace cuisine, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon de 8m² offrant un espace exposé au sud. L'ensemble est complété d'une cave, d'un local 2 roues et de deux places de parking. ATOUTS : frais de notaire réduits, exonération taxe foncière... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 255 000 €
• Référence ParuVendu 1641265_6189
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 63 m²
• Date DPE 24/10/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 362 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.