Appartement T3 de 66 m2 en dernier étage, proche centre-ville avec balcon , cave et ascenseur Chalon-sur-Saône
Description
Découvrez ce bel appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur parc proche du centre de Chalon sur Saône. Ce bel appartement très lumineux est composé d'une entrée avec rangements, un espace cuisine ouvert sur le salon séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts qui vous apporteront confort de vie et praticité au quotidien: -son emplacement proche du centre-ville facilement accessible à pied -un dernier étage vous offrant une vue imprenable sur parc et Chalon ainsi qu'une tranquillité absolue -une pièce de vie très lumineuse -un balcon spacieux pour profiter des jours ensoleillés -une cave Les charges mensuelles sont de 201,33 euros incluant l'eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage ( urbain) et l'entretien des communs. Il ne reste plus qu'à changer les huisseries pour lesquelles un devis a été établi pour un montant de 14 000 euros et aménager une cuisine à votre goût afin de vous assurer un confort optimum! Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans un futur proche. Contactez vite Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône afin d'organiser une visite ! Etat général : Bon Etat Surface séjour : 17.89 Surface terrasse : 4 Année de construction : 1970 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : chauffageUrbain Fenêtre : Aluminium simple vitrage Cuisine : Américaine Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 7316 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K9jUWKDTL2B Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 149 Montant moyen des Charges annuelles : 2416 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1550 euros
Informations clés
- Prix 115 000 €
- Référence ParuVendu 39340667_7316
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 66 m²
- Date DPE 10/03/2026
- Classe énergie F
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 10/03/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.