Appartement d'exception - 134m² - Chalon-sur-Saône Chalon-sur-Saône

Description

Situé en plein centre-ville, quartier de la Cathédrale Saint Vincent, à proximité immédiate de tous les commerces et des marchés alimentaires, venez découvrir cet appartement d'exception en duplex de 134m² carrez situé au 2ème étage sans ascenseur . L'entrée se fait par un hall sécurisé avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie de plus de 44m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, doté d'une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble . Vous trouverez ensuite une chambre spacieuse, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et une buanderie . A l'étage, un escalier de charme vous mènera à un palier desservant 2 chambres supplémentaires . Chauffage Individuel au Gaz, Huisseries bois double vitrage récentes et Toiture neuve . Si vous recherchez un appartement de charme aux très belles prestations et idéalement situé, n'attendez plus, contactez moi !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 991 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 259 000 €
• Référence ParuVendu 1460792_15039
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 134 m²
• Date DPE 29/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 030 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.