Appartement Champs Sur Marne 4 pièces Champs-sur-Marne
Description
Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité ce grand 4 pièces très lumineux situé dans une copropriété sécurisée dans le secteur Pablo Picasso à 2 pas des groupes scolaires et des commodités. Il se compose d'une pièce de vie avec buanderie d'environ 35m2 donnant sur un balcon , une belle entrée avec rangement, un dégagement avec dressing, 3 chambres, une salle de bains, wc et un dressing complémentaires. Pas de travaux à prévoir, il vient d'être fraîchement rénové! Un stationnement privatif en sous-sol Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 31.84 Année de construction : 1980 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 0 Numéro de mandat : M1486 Précision localisation : CHAMPS PICASSO Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1083 euros
Informations clés
- Prix 284 800 €
- Référence ParuVendu 14217415_M1486
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 82 m²
- Date DPE 07/09/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 754 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 05/09/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.