Appartement à vendre 2 pièces COLOMIERS (31) Colomiers

Description

Exclusivité, Colomiers centre vieux village, à deux pas des commerces et transports. Appartement 2 pièces 45 m² en rez de chaussée d'une résidence de 2016. Il se compose d'un séjour + cuisine aménagée de 25 m², une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une terrasse sans vis à vis donnant sur un espace vert et d'une place de parking en sous sol sécurisé. Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants et fibre, faibles charges de copro. Bus : 400 m gare / métro : 1.0 km commerces et commodités : 350 m (médecin, boulangerie, banque...) École élémentaire / collège : 450 m Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau individuel) : 422€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel - Réf.938930 Nom du négociateur : LACOSTE Laurent Prix net vendeur : 121500 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 76 Montant moyen des Charges annuelles : 423 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 129 900 €
• Référence ParuVendu 340931509176
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 11/02/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.