À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville Combs-la-Ville

Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 8926 Précision localisation : place de l_an 2000 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 80 Montant moyen des Charges annuelles : 1985 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 871 euros

Informations clés

• Prix 149 500 €
• Référence ParuVendu 12852809_8926
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 51 m²
• Date DPE 19/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 23/09/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.