appartement T2 avec balcon Dijon

Description

Secteur Eiffel dans quartier calme, venez découvrir cet chaleureux appartement T2 d'environ 50m² au 2ème étage avec ascenseur. Une entrée cosy vous guidera vers une cuisine aménagée équipée spacieuse avec son coin repas, un cellier vous apportera des rangements supplémentaires, vous accéderez à un séjour cosy, lumineux pour partager de bons moments conviviaux. Un couloir avec dressing vous emmènera vers une chambre donnant sur un balcon très intime pour profiter des belles soirées d'été, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un wc. Une cave complète ce bien et un parking collectif privé. N'attendez plus ce bien est fait pour vous. Pas de procédure en cours, chauffage collectif gaz. Nombre de lots principaux: 196 Charge annuel 1946€ Consommation énergétique : DPE classe E (258) GES classe C (26) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1320€ par an indexés sur les années 23 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 115 000€ Honoraires charge acquéreur (7000€) Mandat 7070MG Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 68 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.48 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 194 Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 115 000 €
• Référence ParuVendu 7070MG-CARREZIMMO21
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 22/01/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 130 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.