Appartement à vendre 4 pièces, T4 FONTENAY LE FLEURY (78) Fontenay-le-Fleury
Description
Appartement T4/T5 lumineux avec triple séjour – Résidence calme, verdoyante – Fontenay-le-Fleury Dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement T4/T5 de 98 m², situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, avec gardiens, piscine, tennis et espaces verts. Les atouts du bien : Triple séjour lumineux de 40 m² exposé Est, offrant une belle vue dégagée 2 chambres dont une avec dressing (possibilité de créer une 3e chambre) 2 salles de bain, 2 WC Cuisine indépendante, nombreux placards et dressings Cave et place de parking privative Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts Localisation idéale pour les familles : Écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège à proximité Commodités : marché couvert, commerces, pôle médical à quelques minutes Transports : Gare de Fontenay-le-Fleury à 10 min à pied (Paris-Montparnasse en 30 min, Versailles en 10 min) Accès rapide à Saint-Cyr-l'École : ligne U, RER C, Tram 13 vers La Défense et Paris centre Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.939806 Nom du négociateur : RENAN Patrick Prix net vendeur : 220000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3119 Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 230 000 €
- Référence ParuVendu 340937335718
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 98 m²
- Date DPE 01/02/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 745 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.