Appartement T2 avec terrasse et stationnement - Rez-de-jardin La Baule-Escoublac

Description

Appartement de type 2 de 33,33m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété de 32 lots d'habitation. Ce bien, exposé Est/Sud, dispose d'une terrasse de 17m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de douche avec wc et espace buanderie, d'un séjour avec cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre avec placards. Un stationnement privatif complète ce bien. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 783 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 15.24 Surface terrain : 18945 Surface terrasse : 17 Année de construction : 1983 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 2241 Précision localisation : Guézy Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Prix net vendeur : 230000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 49 Montant moyen des Charges annuelles : 783 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 750 euros

Informations clés

• Prix 243 800 €
• Référence ParuVendu 60237608_1185VM
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 33 m²
• Date DPE 27/02/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 27/02/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.