Appartement T3 La Baule La Baule-Escoublac

Description

Très bel appartement traversant, lumineux et face mer , situé au 4ème étage avec ascenseur à La Baule. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres , d'une salle d'eau avec wc , d'un wc séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse qui offre une vue directe sur la mer. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Année de construction : 1980 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 2089 Précision localisation : La Baule Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Prix net vendeur : 569525 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 119 Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 599 500 €
• Référence ParuVendu 58209941_952VM
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 11/09/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 11/09/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.