Vente Appartement 2 pièces Saint-Gilles Les Bains

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Description

iad France - Nadia Caruso vous propose: La Saline-les-Bains – En plein cOEur de ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant F2 d’environ 40 m² avec une agréable varangue fermée par des baies vitrées offrant un véritable espace de vie supplémentaire. de 11 m², au sein d’une résidence sécurisée. Entièrement meublé et équipé avec soin, cet appartement offre un cadre de vie confortable à seulement 5 minutes à pied du lagon et à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose : - d'un beau séjour ouvert sur la varangue. - d’une cuisine très fonctionnelle et parfaitement équipée - d’une chambre climatisée avec dressings. - d’une salle d'eau avec douche 'hydro-massante'. - d’une varangue orientée côté montagne, fermée par des baies vitrées, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et services du quotidien : supérette, boulangerie, librairie-presse, restaurants, cave à vins, fleuriste, boutiques de prêt-à-porter, ainsi que de nombreux professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, dentistes, pharmacie). Libre de toute occupation, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé : une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier clé en main. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi. Je suis disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 2024823 Plus d'information : - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 64 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

  • Prix 305 000 €
  • Référence ParuVendu 2024823
  • Nombre de pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC