Lambersart Appartement T2 50m2 + parking Lambersart

Description

Situé au coeur du Canon d'Or, à deux pas de la citadelle et du Vieux Lille dans une résidence sécurisée avec parc, appartement T2 lumineux de 50m2 à rénover en dernier étage comprenant une entrée avec rangement, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC séparés et une cave. Le bien est vendu avec une place de stationnement. A proximité immédiate des transports et des commerces. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 19 Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Aluminium simple vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 118060 Précision localisation : Canon d'Or Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 116 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1177 euros

Informations clés

• Prix 129 900 €
• Référence ParuVendu 43224482_NDF-LAMB-36763
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 50 m²
• Date DPE 20/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 19/11/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.