LE LAVANDOU - STUDIO - 31M² - BALCON - HYPER CENTRE & PLAGES - LA MÉRIDIENNE Le Lavandou
Description
En exclusivité PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce studio rénové d'une surface de 31m², climatisé, situé au 3éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée "La Méridienne". Cet appartement avec balcon, exposé ouest se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché ! Etat général : Moyen Surface séjour : 26.91 Année de construction : 1972 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Aluminium simple vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 110 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Montant moyen des Charges annuelles : 162.64 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 655 euros
Informations clés
- Prix 195 000 €
- Référence ParuVendu 59623888_FD-255
- Nombre de pièces 1 pièce
- Surface 31 m²
- Date DPE 01/12/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 01/12/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.