LE LAVANDOU - LE SAINT JAMES - T2 CABINE - HYPER CENTRE - ASCENSEUR - TERRASSE Le Lavandou
Description
En exclusivité PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce T2 cabine de 26m². Idéalement situé dans l'hypercentre du Lavandou à proximité de tous les commerces et des commodités ainsi que des plages, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, 'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence fermée et sécurisée le Saint-James, il dispose d'un balcon terrasse exposé Ouest avec une vue dégagée. Ideal pour un pied à terre ou pour louer à l'année ou en saisonnier (6 couchages possible). Copropriété de 249 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Etat général : A Rafraichir Surface terrasse : 7 Année de construction : 1986 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 600 Numéro de mandat : 240 Précision localisation : HYPER CENTRE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 249 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 697 euros
Informations clés
- Prix 212 000 €
- Référence ParuVendu 59266594_FD-240
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 26 m²
- Date DPE 20/10/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 20/10/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.