QUARTIER DES PRESIDENTS Les Sables-d'Olonne

Description

PORTES OUVERTES VENDREDI 10 AVRIL ! Très bel appartement en rez-de-chaussée, lumineux et en excellent état. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. Deux caves et une cour commune. A deux pas des commerces et de la plage. Quartier résidentiel, lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Exclusivité . (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 19.5 Année de construction : 1965 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 5238 Précision localisation : LES PRESIDENTS Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.07 % Prix net vendeur : 275000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 291 700 €
• Référence ParuVendu 44118142_1011
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 15/01/2026
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.