Appartement Lorient
Description
56100 LORIENT - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 59.3 M² - BEAU POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement avec un beau potentiel situé en plein cœur du centre-ville de Lorient. Situé à quelques mètres de toutes les commodités, commerces, école, restaurant... et à quelques minutes à pieds ou à vélo de l'hôpital du Scorff, Naval groupe, ou encore de la base sous-marine. D'une surface de 59.3 m², ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement comprenant 2 chambres de 11,85m2 et 10 m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour permettre à cet appartement de retrouver tout son cachet. Le bien est situé au 3ème étage sans ascenseur, avec la possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure de l'immeuble. Syndicat de copropriété professionnel en charge de la gestion des parties communes. Petite copropriété de 5 appartements. Des travaux sont prévus sur la chaudière collective au gaz, remplacée par un système de chauffage électrique individuel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à Lorient. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : MICHEL Antoine Prix net vendeur : 120000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.6 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 5 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 127 920 €
- Référence ParuVendu 219206
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 59 m²
- Date DPE 03/06/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 605 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.