T3 nouvelle ville Lorient

Description

Situé dans le quartier de Nouvelle-Ville, à 300 m des Halles, cet appartement récemment rénové est niché dans un secteur recherché pour sa convivialité et sa commodité. Il se situe dans une petite copropriété bénévole de 2 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée. Cet appartement duplex de charme de 73m2 au sol est aménagé comme suit : une salle de bains, deux chambres dont une à l’étage pour plus d’intimité, ainsi qu’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Actuellement loué meublé à 800 € par mois + 90 € de charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 197 400 €
• Référence ParuVendu 1563744_32827
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 06/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 830 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.