appartement Mandelieu-la-Napoule

Description

À VENDRE - VIAGER OCCUPE 1 tête de 73 ans Niché au cœur du charmant centre de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement T2 vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose d'un salon spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires, vous permettant de concocter de délicieux repas. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse, où vous pourrez savourer votre café matinal tout en admirant le jardin verdoyant qui l'entoure. Ce petit coin de nature est parfait pour se ressourcer après une longue journée. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse, ajoutant une touche de charme rustique à l'ensemble. Pour votre confort, un ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre étage, et un interphone assure votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, ainsi que d'une cave pour le rangement de vos affaires. Cet appartement est idéal pour un investissement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où le charme et la tranquillité se rencontrent. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous. Ajouter au prix du bouquet mentionné, une rente de 350€ / mois Prix du bouquet : 50000.0 euros. Numéro de mandat : 2492 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 78 Montant moyen des Charges annuelles : 2400.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 50 000 €
• Référence ParuVendu TAPP962919A
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 36 m²
• Date DPE 26/03/2026
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 775 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.