RARE ! Bel appartement 2/3 pièces en REZ DE JARDIN avec un parking ! Mandelieu-la-Napoule
Description
Exclusivité ! Bienvenue à Mandelieu, dans le quartier de Capitou, à pied des commerces. Dans une résidence sécurisée venez découvrir ce grand 2/3 pièces entièrement rénové de 54m² avec un jardin de 35m². Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, une pièce bonus pouvant faire office de chambrette ou dressing/bureau, une salle d'eau, un WC invité et une grande chambre climatisée avec balcon attenant. Place de parking privée + parkings visiteurs (idéal pour 2 voitures). FORT POTENTIEL - RARE ! Fibre dans l'immeuble. *Honoraires à charge Vendeur - Charges 180 euros /mois (eau chaude et chauffage) Copropriété de 68 lots - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Sandra SANFRATELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Très bon état Surface terrasse : 5 Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : SS2505/2607 Précision localisation : CAPITOU Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 68 Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 680 euros
Informations clés
- Prix 250 000 €
- Référence ParuVendu 14541209_SS5700
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 54 m²
- Date DPE 11/03/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 01/07/2026
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.