APPARTEMENT TYPE3 DE 68.78 m2 EN REZ DE JARDIN AVEC JARDINET BOX MANOSQUE Manosque

Description

L'Agence a sélectionné pour vous en Exclusivité à manosque cet appartement lumineux de type 3 en rez-de-jardin bénéficiant d'un agréable jardinet privatif, situé dans une résidence fermée sécurisée bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Manosque (04100). D'une surface Loi Carrez de 68,78 m², ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le jardinet offre un espace extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et à son agencement fonctionnel. Pour une visite virtuelle ou pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Nous pouvons également vous proposer gratuitement un avis de valeur et une étude personnalisée de votre bien immobilier, bien plus précise et fiable qu'une estimation en ligne à vocation purement indicative et marketing. Découvrez l'ensemble de nos biens : maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon-sur-Verdon, Jouques, Rians, La Verdière, Ginasservis, Gréoux-les-Bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Pierrevert, Sainte-Tulle, Céreste, Forcalquier, Saint-Michel-l'Observatoire et alentours. Copropriété de 62 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Laurent CREPEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 105 Surface terrasse : 7 Année de construction : 2005 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Geothermie Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 498 Précision localisation : PROCHE CENTRE VILLE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 62 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 1227 euros

Informations clés

• Prix 185 000 €
• Référence ParuVendu 14349332_2868
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 30/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/01/2026

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.