Appartement 2 pièce(s) 47 m2 Marcq-en-Barœul
Description
Situé au coeur du très recherché secteur Bourg à Marcq-en-Baroeul, cet appartement 2 pièces de 46 m² avec garage bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié : un quartier résidentiel élégant, verdoyant et paisible, reconnu pour sa qualité de vie. A deux pas des commerces de proximité, des écoles, des transports et avec un accès rapide aux grands axes vers Lille, l'emplacement conjugue parfaitement calme et praticité. Implanté au 1er étage d'une copropriété récente de 2007, sécurisée et parfaitement entretenue, ce T2 propose une distribution fonctionnelle et équilibrée. Il se compose d'une entrée avec couloir et rangements intégrés, d'un séjour lumineux d'environ 21 m², d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, ainsi que d'une chambre confortable de 12 m². Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement est sain, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet, sans travaux lourds à prévoir, offrant ainsi une base idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Atout rare et particulièrement recherché dans le secteur : un garage fermé en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Prestations techniques : Double vitrage PVC Chauffage électrique Performance énergétique : DPE C Bien soumis au régime de la copropriété Année de construction : 2007 Numéro de mandat : 118370 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 112 Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Informations clés
- Prix 199 900 €
- Référence ParuVendu 43318378_NDF-VINC-41091
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 46 m²
- Date DPE 02/03/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.