Appartement T3 avec parking et balcon Grand boulevard Marcq-en-Barœul

Description

Square Habitat vous propose en exclusivité cet appartement de type III , traversant et en dernier étage, proximité immédiate avec le tramway. Situé au dernier étage d'une copropriété calme sécurisée. Cette dernière dispose de deux parking visiteurs (placement libre) ainsi que d'un terrain de tennis. L'appartement se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un salon séjour donnant accès au balcon d'environ 15 m2 exposé ouest, d'une belle et grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit désert deux chambres, chacune supérieure à 13m2, séparée par un couloir desservant un dressing, la salle de douche ainsi que les WC séparés. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans (électricité, plomberie, menuiseries, sols en parquet huilé, peintures, cuisine, salle de bain...). Deux places de stationnement privatif ( un en extérieur et un en sous-sol) ainsi qu'une cave complètent le tout. Charges : 3280 euros/an (communs, chauffage, eau) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr " Année de construction : 1970 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 115637 Précision localisation : Grand boulevard Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 3435 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 468 000 €
• Référence ParuVendu 43182219_NDF-VINC-NDF-MADE-35656
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 18/11/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.