Appartement Marseille 3 pièce(s) 60.5 m² Balcon -Cave Parking en sus Marseille 6

Description

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose à la vente en Exclusivité ce bien situé a proximité de Menpenti (limitrophe 6 ème) proche de l'entrée d'autoroute et de tous les centres d'intérêt.. Au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un Hall avec placard qui dessert un séjour ouvert sur le balcon exposé Sud, une cuisine, une salle de bains avec wc séparé, deux chambres et un dressing. Une cave et une loggia complètent ce bien. Traversant, lumineux, calme, il nécessitera que des travaux mineurs. Premier achat, investisseur ce bien a beaucoup d'atouts. Une place de parking est disponible en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 euros 1260 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mdt n°00332 Honoraires Vendeur Prix 190 000 euros HAI Pas de procédure en cours. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 15.3 Année de construction : 1964 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 00332 Précision localisation : MENPENTI Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 383 Montant moyen des Charges annuelles : 1336 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1230 euros

Informations clés

• Prix 190 000 €
• Référence ParuVendu 39123309_760
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 61 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.