Appartement Marseille 5 pièce(s) 126.44 m² Perier Delibes Parking possible Marseille 6
Description
Votre Agence Nestenn Marseille 8 vous a trouvé un bien atypique et idéalement situé. A deux pas de tout, mais dans une impasse au calme des nuisances et du regard . Au 2eme étage d'un bâtiment avec un seul lot d'habitation, mansardé, il vous propose 145 m² au sol, avec 50 m² de terrasse sans vis à vis. Une cuisine, un séjour, deux chambres deux salles d'eau, deux wc, un bureau. Suivant votre choix il peut être votre résidence principale, en l'état, ou faire l'objet d'un aménagement en 3 studios si vous souhaitez un investissement locatif. Lumineux, climatisé, une place de parking en supplément en dessous. Charges de copropriété non Estimées (En cours de modification de lots et de règlement de copropriété) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1149 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires Vendeur Prix 620000 euros HAI Copropriété de 4 lots Pas de Procédure en cours Etat général : Très bon état Surface séjour : 22 Surface terrasse : 50 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 00382 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours Taxe foncière : 2500 euros
Informations clés
- Prix 620 000 €
- Référence ParuVendu 39498671_895
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 126 m²
- Date DPE 28/03/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.