Appartement Marseille 3 pièce(s) 88.71 m2 Marseille 7
Description
QUARTIER ENDOUME - MARSEILLE 13007 - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE ET JARDIN ! A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous dévoile un appartement de type 3 en rez-de-jardin, développant environ 90 m², complété par une terrasse et un jardin d'environ 140 m² : un extérieur d'une ampleur exceptionnelle dans ce secteur recherché. Ce bien offre un potentiel remarquable, grâce à ses volumes généreux et sa connexion directe avec l'extérieur. Des travaux sont à prévoir, à l'intérieur comme à l'extérieur, permettant d'imaginer une rénovation sur mesure et de révéler tout le caractère de cette adresse unique. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Endoume, à deux pas de la mer et des commerces, cet appartement représente une occasion rare de créer un lieu de vie d'exception. REF: 10841RRV27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: - Mail: Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 26.45 Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Independante Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1224 euros
Informations clés
- Prix 535 000 €
- Référence ParuVendu 5076502_10841RRV27
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 89 m²
- Date DPE 14/11/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 960 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 14/11/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.