Appartement Atypique Ancien Entrepôt aménagé DUPLEX 192m² Garage Double -7ème arrondissement Marseille 7
Description
Votre agence Nestenn Marseille 8 vous a trouvé une pépite. 192 m² en carrez toutefois 198 m² au sol, et un garage de 60 m² avec accès direct à l'appartement. Le tout dans le 7ème arrondissement. Vous aimerez ses poutres, ses IPN, les volumes de la pièce de vie de plus de 60m², ses 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Une buanderie, un Scellier, des rangements, et l'ensemble de la partie de vie climatisé. La localisation vous donnera tous les accès : commerces, transport, scolarité, médecine restaurants brasseries etc ... et à 10 mn à pied du Vieux Port. Venez vérifier par vous même de ce bien atypique et spacieux. Même les charges de copropriété vous allez adorer : 75 euros mensuels, inclus l'eau froide Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 euros à 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 545 000 euros HAI Mdt n°00360. Pas de procédure en cours Etat général : Bon Etat Surface séjour : 62 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 00360 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 40 Montant moyen des Charges annuelles : 909 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1061 euros
Informations clés
- Prix 545 000 €
- Référence ParuVendu 39319273_838
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 0 m²
- Date DPE 20/06/2022
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 20/06/2022
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.