Appartement T3 de 58 m² à Marseille 13008, Traverse des Juifs Marseille 8

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22178 Situé à Marseille 13008, Traverse des Juifs, cet appartement de 58 m² habitables se trouve au 2ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de standing récent, de 2012. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif, il offre un cadre agréable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, orienté à l'ouest pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. L'agencement moderne et ouvert permet de créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir des locataires ou une petite famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace, offrant praticité et confort. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse vient agrémenter ce bien, idéale pour des moments de détente. Un box fermé est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé. En bon état général, cet appartement est une opportunité à saisir pour un 1er achat ou un projet locatif dans un secteur recherché de Marseille. Informations financières : La taxe foncière est de 1 430 € Les charges sont de 100 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui estHomki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 760 € Montant maximum : 1 080 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros

Informations clés

• Prix 290 000 €
• Référence ParuVendu Homki_ccbhi
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Date DPE 24/06/2024
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 920 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.