Appartement Marseille 3 pièce(s) 64 m² Marseille St Anne 8ème Marseille 8
Description
C'est dans le quartier de Saint Anne, quartier apprécié du secteur du 8ème que Nestenn Marseille 8 vous propose cet appartement de type 3 de 64m². Au 1er étage sans ascenseur, climatisé, traversant, lumineux, au calme, et dans une résidence intimiste de 8 lots. Ne vous fiez pas aux photos, ce jour utilisé comme bureau, son potentiel vous sautera aux yeux La cuisine semi ouverte sur séjour, ses deux chambres sa salle de bains séparée des wc, et des placards confirmeront votre choix, et vous pourrez le mettre à votre goût. Transports, commerces, vie de quartier, vous adorerez. Charges de copropriété mensuelles 200 euros (Chauffage, Eau froide, communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris e 910 euros -1290 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 289 000 euros HAI Délégation Mdt n°R305 Pas de procédure en cours Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 17 Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : GazPompeChaleur Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : R305 Précision localisation : SAINT ANNE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1200 euros
Informations clés
- Prix 289 000 €
- Référence ParuVendu 39395821_867
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 64 m²
- Date DPE 20/11/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 20/11/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.