INVESTISSEUR Appartement Loué 5 pièce(s) 80 m² Balcon Meublé Proche La Timone Marseille 10

Description

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement situé avenue de La Timone, dans une résidence fermée sécurisée LE BELVEDERE. Actuellement loué (bail en date du 27/11/2024) il donne un revenu locatif de 16080 euros annuels. Au 1er étage sans ascenseur, il vous offre tout le confort d'un Type 5 Meublé. Un hall une cuisine équipée aménagée, un séjour, ses quatre chambres , deux salles d'eau et wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Mdt N°00325 Prix FAI 249 000 euros Honoraires charge vendeur Charges des communs-eau froide esp verts 1350 euros Pas de procédure en cours Etat général : Bon Etat Surface séjour : 18 Année de construction : 1950 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 00325 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 110 Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1000 euros

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu 39065835_740
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 80 m²
• Meublé Oui
• Date DPE 19/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 19/06/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.