Appartement T2 de 46 m2 à Marseille 13013, Avenue de Saint-Jérôme Marseille 13

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21431 Idéalement situé dans un quartier recherché, Avenue de Saint-Jérôme (13013 Marseille), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1988, découvrez ce bel appartement de type 2 d'environ 47 m² au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec garage box fermé sécurisé. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 18 m². L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre de 10 m². Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir. Il dispose de volets roulants et se situe à proximité immédiate de toutes commodités (bus, crèche, école, collège). Caractéristiques principales : - Surface totale : 47 m² + terrasse - Prix : 159 000 € - Prix au m² : 3 382 € avec terrasse de 17m² soit 28484 € - Garage box fermé sécurisé en supplément, vendu avec l'appartement : 19 900 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 147. Informations financières : La taxe foncière est de 1 500 € Les charges sont de 70 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 900 € Montant maximum : 1 280 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 147 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu Homki_cbedb
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 07/04/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 090 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.