d'un appartement Marseille 13

Description

Appartement T3 de 70 m² Quartier La Rose (13013) À vendre Appartement lumineux 70 m² avec balcon, cave . À deux pas du métro La Rose, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement de 70 m², niché dans une résidence calme et sécurisée. Il offre un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. Un balcon agréable, le double vitrage et une cave viennent parfaire ce bien. Atout investissement : l'appartement est occupé par un locataire sérieux depuis 3 ans, avec un loyer de 790 € par mois, garantissant un rendement locatif immédiat et sécurisé. Un emplacement stratégique, au c?ur d'un quartier vivant et parfaitement desservi, qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Charge de copropriété. 200 euros mensuel . Taxe foncière 1290 euros. Vente à terme possible ( crédit vendeur). Avec une partie payé au comptant et le reliquat en plusieurs mensualités égales et successives.

Informations clés

• Prix 175 000 €
• Référence WI177099067
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.