appartement Marseille 14

Description

À VENDRE : En exclusivité un appartement T2 actuellement loué situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 42 m², comprenant un salon lumineux de 19 m² . L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 10 m². Situé au troisième étage d'une résidence récente de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les familles, des établissements scolaires se situent à moins de 1000 mètres. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts Cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Marseille. Les locataires sont en place depuis le 01/11/2024 bail de 3 ans Loyer Hors charges: 670 euros / Charges mensuelles: 157 euros Ne manquez pas cette occasion et contactez nous pour prévoir une visite! Numéro de mandat : 1231 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 85 Montant moyen des Charges annuelles : 1397.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 138 000 €
• Référence ParuVendu TAPP947936
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 14/06/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 430 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.