Vente Appartement 3 pièces Marseille 14

Description

iad France - Olivier Gomez vous propose: Type 3 de 66 m² + balcon de 6,3 m² exposé Ouest – Marseille 13014 Dans la résidence Marie-Magdeleine, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras. Vous profiterez également d’un balcon de 6,3 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. ? Climatisation réversible ? Aucun travaux à prévoir ? Résidence calme et entretenue ? Stationnement facile dans la résidence Proche commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Idéal investisseurs : loyer estimé à 900 € charges comprises. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 2015720 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 115 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 126 000 €
• Référence ParuVendu 2015720
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 08/04/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.