Appartement T3 – 58 m² – Marseille 15? Marseille 15

Description

Situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée des années 1970, appartement de type 3 de 58 m² loi Carrez, au 3? étage sur 5 sans ascenseur. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Parking libre au sein de la copropriété. À proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et commodités. Charges de copropriété : 237 € / Mois Taxe foncière : 1 030 € / an Idéal premier achat ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 867, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 942€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 663 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Aurore AMZALLAG Entrepreneur Individuel - Réf.954169 Nom du négociateur : AMZALLAG Aurore Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 867 Montant moyen des Charges annuelles : 942 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 85 000 €
• Référence ParuVendu 340934334052
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Date DPE 21/05/2026
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 195 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.