Penthouse 123 m² - 4 pièces - garage- vue mer Menton

Description

Votre Agence Laforêt vous propose: Dans une résidence de standing située limitrophe à Roquebrune Cap Martin, ce 4 pièces d'exception avec 65 m2 de terrasses. Il se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 45m², de trois chambres, deux salles de bains, deux WC dont un indépendant, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Salon, cuisine et chambre donnent sur deux grandes terrasses ensoleillées toute la journée. Un box privé complète le lot. L'avis Laforêt : Un bien d'une grande rareté avec vue dégagée sur les montagnes et sur la mer ! www.laforet.com/menton Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 5600 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 44.92 Surface terrasse : 64 Année de construction : 1972 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 47 Montant moyen des Charges annuelles : 5600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 851 000 €
• Référence ParuVendu 21572764_18609
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 123 m²
• Date DPE 09/11/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/11/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.